时间：2022-10-02 07:16:44 | 浏览：4385
庐阳即将出让4宗地，面积370.95亩，分布在大杨镇、临近岗集、苏宁广场等地。
航拍带你看清地块情况！
01
庐阳区LY202201号
先来看庐阳区LY202201号，位于合淮路以东、开拓路以北，占地176.75亩，体量着实不小。其中包含了A（32.56亩）、B（48.49亩）、C（67.72亩）3个居住小地块，以及商业（17.56亩）和幼儿园（10.42亩）用地。
该地块去年也曾挂牌出让，对比当时出让的地块，庐阳区LY202201号拿掉了51.22亩的中小学代建用地。
目前，该地块内是空地状态，北边是江山庐州印和建材三厂生活小区。
周边配套缺乏，仅有岗集小学、社区卫生服务站等配套，不过地块对面就是公交站，直达市里可换乘地铁还是蛮方便的。
该地块占地相当大，但有不低的代建成本，整体配套比较一般，江山庐州印、碧桂园时代倾城交付时间也不长，居住氛围尚不成熟。
02
庐阳区LY202202号
庐阳区LY202202号位于凤城路以北、蒙城北路以西，占地49.04亩，地块不大，为居住混合商务设施用地。
居住容积率2.8，预计打造产品以高层为主，商业部分建面不低于总建面20%，并且还需配建5%保障性租赁住房。
现场来看，地块周边都在大建设中，北面是正在建设中的苏宁广场以及融创长江壹号，南面是规划中的蒙城路小学，东边是建设中的五里片区。
交通方面隔着苏宁广场就是北二环，而且不远处就是地铁5号线北段，五里井站就在附近，有地铁在去哪都很方便。
商业有苏宁广场，虽然目前看不出是否在建设，对面是华孚城隍庙商业广场，基本的生活购物需求都能满足。教育有在规划的小学，还有庐阳中学也在附近。
按地块要求，商品房毛坯均价18897元/㎡，预计LY202202号加装修入市后可能也将达到2.1~2.2万/㎡。
03
庐阳区LY202203号
庐阳区LY202203号位于四里河路以西，规划二路以北，属于大杨镇产业园区内，占地58.14亩，其中居住41.25亩，幼儿园8.17亩，城镇社区服务设施8.72亩。
地块临近大杨镇政府和四里河板块，附近周边公司、工业园较多，而且高压线密布。
对面是大洋湖滨花园、大洋花园，再远点就是合肥院子。教育上，距离安庆路三小（大杨中心小学）不远。
隔着马路对面就是大房郢水库，大概1.2公里左右，生态环境很好。
按要求，该地块商品房毛坯均价16519元/㎡，除了幼儿园等代建外，没有配建租赁住房要求，若精装备案预计入市价或在1,8万/㎡左右。
04
庐阳区LY202204号
庐阳区LY202204号位于庐阳北工业园区范围内，地块东至阜阳北路、西至秀水路，南至荷塘路、北至汲桥路，占地87.02亩。
其中居住分为A(29.59亩）、B（41.56亩）两个小地块，以及15.87亩城镇社区服务设施用地，居住A为2.0，居住B为2.2。按要求，商品房毛坯均价16472元/㎡，若精装备案预计会在1.8~1.9万/㎡。
按照地块要求，还需建设一座睦邻中心和一所15班幼儿园。
地块东侧是阜阳北路高架，地块对面是信能大厦，南侧是荣凤苑、瑞阳公馆，西侧庐阳府、碧水兰庭，东南侧则是杏花国际广场。
交通很方便，毕竟毗邻城市主干道，距离地铁站更是近，正在建设中的5号线汲桥路站距离就几百米。
地块在大房郢水库东侧，附近教育配套完善，安庆路小学、六中新校区、45中工业区分校、南门小学皇家花园校区都在附近。
05
结语
庐阳区作为合肥四大主城，区域配套发展较为成熟，此次供应的四宗地，除了02号地块在苏宁广场边上，其余均是远离市区的大房郢水库两侧。
这次是合肥2022年首次集中供地，相对于去年，可以看到譬如庐阳01号地块取消了中小学代建，来减少房企成本。但地块实际配建成本依旧很高，对房企来说利润空间依旧有限，最终会由哪些房企来拿地呢？
庐阳即将出让4宗地，面积370.95亩，分布在大杨镇、临近岗集、苏宁广场等地。航拍带你看清地块情况！01庐阳区LY202201号先来看庐阳区LY202201号，位于合淮路以东、开拓路以北，占地176.75亩，体量着实不小。其中包含了A（32
2022年是进入全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军新征程的重要一年。9月19日，在党的二十大即将召开之际，庐阳区科技局（科协）围绕“喜迎二十大 科普向未来”主题，在庐阳区双岗街道小桥湾社区举行庐阳科普地图发布暨庐阳区202
民之所望，政之所向。一直以来，首善庐阳践行为民初心，不断增进民生福祉，在群众关心的教育、医疗、社会保障等领域主动作为，生动诠释“首善”本色。未来，庐阳将继续坚持以人民为中心，实施“民生优先”工程，让群众获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感
新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 10月20日下午，"潮涌长三角 奋进看庐阳"长三角融媒体庐阳行媒体推介会举行，为期三天的长三角融媒体庐阳行采访活动就此拉开序幕。农民日报、中国妇女报、人民网、扬子晚报、新华日报等近30家中央和省级主流媒体记者参
新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 近年来，合肥庐阳区三孝口街道办事处创新社会治理模式，在全街全面推开全能网络化管理，并结合智慧社区平台（试点）建设，完善老城区社会治理体系。10月22日，“潮涌长三角 奋进看庐阳”长三角融媒体采访团来到三孝口街道
庐阳老城区，近年来在合肥骨架伸展的过程中，在滨湖、经开、高新等一众新区的对比下，愈发显得后劲不足。但这一现状，很可能不会持久！5月8日，庐阳区2019年重点土地推介座谈会召开，现场发布首批3宗高品质靓地，规划面积约500亩。从地块分布来看，
新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 随着人们夜生活的日益丰富，火热的夜间经济开始释放巨大的潜能，成为城市发展的新动力。日前，合肥市出台《加快推进夜间经济发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），将进一步推动夜间经济发展提质升级，促进夜间消费市场
庐阳区作为合肥四大老城区之一，地段优越，配套齐全，商业发达，人气旺盛，未来发展前景不可估量。近日，合肥市招商局发布消息，位于庐阳经开区的DT产业园项目将于明年建成。10万方产业园明年现身庐阳据介绍，DT产业园位于天水路以南、太和路以西、清河
封面新闻记者 崔江 高杲1月14日，苏宁云商发布公告称，公司计划将“苏宁易购”这一苏宁智慧零售的渠道品牌名称升级为公司名称，对公司中文名称、英文名称、证券简称等拟进行变更，其中，公司中文名称将变更为“苏宁易购集团股份有限公司”，证券简称拟由
36氪获悉，苏宁易购公告称，苏宁电器集团和苏宁控股集团为所持有公司的部分股份办理了质押，合计质押5.17亿股，占公司总股本比例为5.56%。
同花顺（300033）金融研究中心6月21日讯，有投资者向苏宁环球（000718）提问， 董秘好，苏宁环球最近连续下跌，可能是受苏宁易购（002024）的影响，请问苏宁环球在财务上和业务上，跟苏宁易购的联系是怎样的？另外，感觉苏宁环球对二级
谈到国内的电子商务的零售行业，淘宝和京东是公认的两家标杆型的企业。而以落地的实体店为代表，经常被拿出来和京东比较的，就应该算是国美和苏宁了。而后者，在2013年3月份正式更名为“苏宁云商”的传统零售企业，正在努力摆脱身上的“电商大卖场”的标
大美夷陵，航拍宜昌龙泉古镇美如诗画.4月26日天气放晴,上午七时航拍龙泉古镇酒城绿色为主色调。龙泉镇政府立足“山水酒城、田园龙泉”目标总定位，围绕城乡统筹发展总要求，抢抓全省“四化同步”示范镇建设和宜昌特大城市建设机遇，全民动员，整镇推进，
郴州火车站。（供图：哥巴）郴州火车站自2020年9月起进行改造，在经过临时候车室过渡、封闭站台施工、站房改建三个阶段的紧张施工后，2021年11月8日，郴州火车站新站房正式启用。改造后的郴州火车站新站房为秦汉复古建筑风格，与郴州悠久的历史文
青山掩映，碧水动听，风轻云淡，绿意盎然。这是怀化夏天的样子。炎炎八月，我们再次利用无人机的视角，继续带你，飞阅怀化。无人机来到怀化北郊的中坡山国家森林公园，1688公顷的山林大地，成为养护怀化城区的“绿肺”；飞跃到了城市中心的鹤鸣洲，太平溪
